深圳高歌品牌推广公司是深圳十大知名品牌营销策划团队，中国最受欢迎的营销策划机构100强，以"实效营销+低成本推广"的新"赢"销模式与专业服务为企业进行品牌营销策划!是企业低成本赢销第一伙伴!

　　高歌的主营业务有市场营销策划，企业广告策划业务，企业形象策划，礼仪策划，文化活动策划，会展策划，展示展览策划，招商策划，动画设计，平面设计，产品招商策划等。高歌有多年的品牌营销策划经验和丰富的广告知识，下面小编给大家介绍一下房地产广告策划的市场定位。

　　以下就是房地产广告策划等相关资料，有的做这行的朋友们也许会很是疑问房地产广告策划是怎么个概念?下面开始解析：目标市场定位、项目定位、传播诉求策略等：

　　一、目标市场定位

　　1、目标市场定位分析

　　找正处于拆迁阶段的地段，其商业气氛还未形成气候，而由于地处旧城区黄金商业地段，商业气氛和机会则正在逐渐形成当中，经营者一般只会选择已形成口碑的、风险性极低的口岸和市场，而不会对一片正在开发中的市场加以青睐。

　　2、项目目标客户类型

　　l 理智型：

　　社会的发展、经济实力的提高、市场的竞争，无不加剧消费者心态的成熟;加之房产投资金额庞大，投资者必会多方考证再行出手。

　　3、项目目标客户细分

　　4、项目目标客户分析——群体个性

　　5、项目目标客户特征

　　6、目标客户锁定

　　二、项目定位

　　1、定位的意义

　　开发项目前期论证，既是开发商价值取向的问题，也是目标确定的问题。定位是开发项目是否成功的关键，确认卖点是前期论证的根本任务。

　　2、定位的目的

　　更好地实现项目开发的效益目标;及时适应多变的市场要求;确保企业在市场竞争中的安全性;树立项目的品牌形象;在激烈的市场竞争和多变的市场环境下，保障项目销售的快速进行。

　　3、项目定位

　　第二部分 地王广场整合传播战略

　　一、品牌的建立及认同

　　二、阶段性传播策略

　　1 市场预热期策略：

　　鉴于地王广场商业广场目前状况，十分必要对项目形象进行塑造，以保证项目形象在传播过程中的规范性和统一性，进而充实、完善和确立其独特的品牌形象，使地王广场在整个传播过程中，保持强大的形象力量，以增强其在市场中的竞争优势。具体包括：

　　2 内部认购期策略：

　　利用前期对项目形象的渲染、目标顾客对地王广场的认知和了解，进一步加大传播商务、咨询服务力度，有目的、有意识的直接刺激目标顾客的欲望。具体包括：

　　运用公关活动结合新闻炒作与目标顾客进行有效接触，有针对性地刺激其潜在的购买敏感区，使其对地王广场之品牌形象产生认同及偏好，从而快速产生购买行为。

　　3 强势销售期策略：

　　借助开盘期的有力铺垫，为目标顾客勾勒地王广场的深度品牌概念，通过系列传播工具加深目标顾客对地王广场之品牌形象的记忆和好感，强烈刺激其购买欲望，引发购买动机。

　　4 后续销售期策略：

　　强势销售期所创造的强烈冲击波是本阶段项目再销售的良好延伸，借助其惯性，乘胜追击，势必收到满意效果。针对项目中销售难度较大的单位，展开实效性的销售促进，同时配合媒介广告，以全面完成地王广场的成功销售。

　　2、基本细分费用预算及基本内容如下：(单位：万元)

　　三、传播诉求策略

　　故而，第一期地产广告策划将从前位的平面和务实的文案作为配合，亮相媒体，在以后的广告进行中，我们则准备了两种方案。欲想了解更多相关地产广告策划等信息请关注深圳高歌品牌推广公司。