在以前，地产营销策划都要做些什么呢？拿一位资深策划的话说，“可上九天揽月，可下五洋捉鳖”。可现在，很多地产营销策划也正在死去的路上，因为这个逢房必抢的楼市，已不再需要他们引以为傲的头脑。那些精心描摹的客户画像，细致入微的区域分析，全面客观的优劣因素梳理，都全部被“反正总有人买单”的市场新规则打败。

 实际上，房地产营销策划又能做什么呢？如果市场冰凉，售楼部门可落雀，再牛的策划也无力回天；如果市场火热，保安也能卖房，房地产营销策划和房地产销售进度又有几毛钱关系？最适合房地产营销策划发挥的时代，是房地产不冷不热的理想状态……

 现在，房地产营销策划事情少了，力小了，工资却似乎并没有减少多少，简直不要太安逸。可这种安逸对稍微有些抱负的房地产营销策划来说，完全是在品尝慢性毒药，大好年华正在燃烧，却感觉无处用力。事情越少，营销策划就越恐惧，精神上的怠惰和无所事事，给他们带来的是难以言说的痛苦体验，因为那不仅在谋杀他们的时间，同时也在谋杀他们赖以生存和引以为傲的活跃大脑。营销策划们开始分裂，有的奋力求生，有的茫然无措。有的只能去外地，去更远的地方，又或者被公司外调到其它区域项目。一部分营销策划开始积极看地、转做前期，可现在，他们中的一些人，在越来越逼仄的市场中逐渐沉沦。

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