深圳广告策划公司高歌品牌策划机构是深圳十大知名品牌营销策划团队，中国最受欢迎的营销策划机构100强，以"实效营销+低成本推广"的新"赢"销模式与专业服务为企业进行品牌营销策划!是企业低成本赢销第一伙伴!

　　高歌的主营业务有市场营销策划，企业广告策划业务，企业形象策划，手推车广告策划，文化活动策划，会展策划，展示展览策划，招商策划，动画设计，平面设计，产品招商策划等。高歌有多年的品牌营销策划经验和丰富的广告知识，下面小编给大家介绍一下小区广告策划方案。

　　小区广告策划对于做广告宣传的策划人员来说是很重要的，想投放哪儿的广告就应该了解投放资源投放形式的特点以及优势和不足，更好的利用小区广告的优势做好宣传才是小区广告策划的真正的目的，下面深圳广告策划公司高歌集团小编总结了一个小区广告策划方案：

　　小区营销不是鸡肋

　　不少橱商，他们也想关注小区这样一条营销渠道，但是小区营销投入精力大、培养周期长、收效非常慢，但放弃又觉得可惜。

　　在走访中发现，由于市场不景气，大多数经销商变得谨慎起来：促销活动减少了，即使有也是小打小闹，而且为节支减压，纷纷裁员自救，力求把成本降到最低。

　　而那些习惯于坐等生意上门的经销商也发现，小区广告策划不但等到的消费者越来越少，而进店者也变得越来越精明，不但对市场行情及产品特点很在行，还变得越来越会砍价。一句话，消费者变得“精明”了，生意难做。

　　楼市低迷小区营销成“鸡肋”

　　作为房地产业的下游行业，房地产市场的冷热，成了家装市场的温度计：房地产市场热，家装市场行情也跟着水涨船高;房地产市场打个喷嚏，家装市场也跟着感冒。

　　时下房产市场上游寒冷，家装市场下游挨冻。于是许多商家对今年市场持悲观心态，理由是房产市场还未热，持币观望者多，购买者少，所以家装市场热度有限。

　　由此，大多数经销商变得缩手缩脚“不作为”起来，为节支减少甚至废弃一些营销渠道，尽管其中一些营销渠道曾为拉动销量立下汗马功劳，但这种不开源只节流的做法，使得一些经销商进入无投入无产出的恶性循环之中，加快了关门速度。

　　楼盘，是建材商们决胜终端的终极阵地。现在，产品进入小区推广营销已经不是什么稀罕事，但是如何整合资源进行系统、有成效的小区推广，成功的案例并不多。不少橱商告诉笔者，他们也想重视小区这样一条营销渠道，但是小区营销投入精力大、培养周期长、收效非常慢，但放弃又觉得可惜。

　　于是，很多商家安排一些人员在小区散发一段时间的宣传单，或者搞一些小型促销活动，这无异于隔靴抓痒，收效甚微。有商家坦言，很多时候，小区促销虽然没什么效果，但又不能放弃。小区促销，成了“鸡肋”。

　　剖析：小区营销的三种模式

　　笔者通过了解发现，商家小区营销模式一般有以下几种：业务员单枪匹马扫楼。这种作业模式的最大优点就是成本投入不高，深圳手推车广告，且业务员素质通常不高，对产品及行业知识缺少了解。

　　经销商对这些业务员通常管理松懈，工资待遇通常也是低底薪高提成。由于是低底薪高提成，所以业务员为了追求短期的利益，通常采取死缠烂打、软磨硬泡的方式进行产品推销，甚至出现乱承诺、瞎宣传等欺骗业主的行为，从而引起业主反感。

　　在小区内设置小型的零售网点或提供样板房。这种促销模式相对而言比较稳定直观，使业主可以看货下单并为业主提供产品服务，成了门店的窗口，不光承载了小区内的部分销售职能，为业主提供品牌、产品咨询服务等。

　　此模式的不足之处，小型零售点或样板房往往承担了更多的宣传作用，当业主通过小区零售点完全了解后，往往会到大店购买，小区零售点成了产品宣传的地方，所以导购员的积极性不高，如何制定有效的激励机制是解决这个问题的关键。

　　争夺小区广告资源。小区中的各类广告资源，尤其是一些业主不得不接触的或者关注的广告资源如电梯等，是小区营销争夺的焦点。电梯广告在小区观看率应该是最高的，且电梯门、电梯内广告资源的损坏率高，成本也不会太高。

　　另外，一些高档小区还有自己主办的报纸或杂志，其发行对象就是小区业主，所以在这类报纸或杂志上投放一些广告效果也不错。

　　希望以上对小区广告策划方案能够帮助到您做好详细的广告策划方案，帮助到您做广告推广。想了解更多的广告信息，请登录深圳广告策划公司高歌集团官网http://www.szgoge.com/。