深圳营销策划公司高歌品牌策划机构是深圳十大知名品牌营销策划团队，中国最受欢迎的营销策划机构100强，以"实效营销+低成本推广"的新"赢"销模式与专业服务为企业进行品牌营销策划!是企业低成本赢销第一伙伴!

　　高歌的主营业务有市场营销策划，企业广告策划业务，企业形象策划，招商策划，文化活动策划，会展策划，展示展览策划，招商策划，动画设计，平面设计，产品招商策划等。高歌有多年的品牌营销策划经验和丰富的广告知识，下面小编给大家介绍一下招商策划有什么基本原则?

　　招商策划的基本原则

　　1.要维护商业地产的产业经营黄金比例。

　　业态比例是零售、餐饮、娱乐 55：20：25 是产业经营黄金比例，招商要注意维护和管理好这个经营比例。

　　2.要维护商业地产的统一主题形象和统一品牌形象。

　　招商要始终注意维护和管理好已确定的经营主题和品牌形象。

　　3.商业地产招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补。

　　简单地说，同业差异就是市场有一定承受力，不能盲目招同一品类的店进入。

　　4.招商顺序原则。

　　核心主力店先行，辅助店随后的原则;零售购物项目优先，辅助项目配套的原则。

　　5.核心主力店招商布局原则。

　　从整体布局上有利于人流进入主力店，同时也便于从主力店向其它区域回旋，通道好比血管，要方便人流的回旋。

　　核心主力店的招商对整个商业地产的运营成败，购物中心辅助和配套店的引进都有重大的影响。一个超级连锁店或超级百货公司的入驻，常常能带动整个商业地产的顺利招商与管理。另外，核心主力店对于人流也起着关键的作用，其布局直接影响到商业地产的形态。

　　购物中心特别是大型商业地产的核心主力店适合放在经营轴线的端点。

　　6.特殊商户招商策划优惠原则。

　　“以点代面，特色经营 ”是购物中心特别是超 大型综合性购物中心的经营特点。

　　特殊商户是指具有较高文化、艺术、科技含量的经营单位，对它们给予优惠政策，邀请其入场，能够起到增强文化氛围，活跃购物中心气氛之作用。

　　7.统一招商策划的管理要充分体现和强调对商户的统一服务。

　　统一服务包含统一的商户结算、统一的营销服务、统一的信息系统支持服务、统一的培训服务、统一的卖场布置指导服务、统一的行政事务管理服务、统一的物业管理服务等等。

　　这个“统一服务“不但要体现在思想上和招商合约中，更要体现到后期的营销管理中，商户最渴望的是赢利。